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      開年首拍,招商、建發落子,蘇州收金83.9億元

      土地苗野 2023-02-17 08:43:05 來源:中國房地產網

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      ??2月16日,蘇州開啟2023年首批集中供地競拍。今日率先出讓的是位于工業園區和吳中區的6宗地塊 ,總成交額83.9億元,1宗觸頂搖號、1宗溢價、4宗底價成交。

      ??從具體地塊來看,位于蘇州工業園區中新大道南、星港街西蘇園土掛(2023)01號地塊是此輪土地拍賣中最火的一宗地塊,同時該地塊也是本批次中起拍價格最高的一宗。

      ??按照地塊出讓公告,該地塊位于工業園區中新大道南、星港街西地塊,地塊出讓面積56766.05平方米,規劃用途為住宅,起始價格316755萬元。

      ??最終經過65輪競價觸頂后進入現場搖號階段,于明日揭曉結果。據了解,該地塊共有31家房企將參與現場搖號,根據規則,參與搖號的競買人無需另行報價,最高限價36.43億元即為成交價,其35650元/平方米的上限樓面價或將創下園區新高。

      ??位于工業園區夷浜路北、科智路西的蘇地2023-WG-4號地塊經過2輪競價,最終由蘇州兆瑞房地產開發有限公司溢價成交,成交價7.69億元,成交樓面價20130.86元/平方米,溢價率0.65%。

      ??廈門建發以7.69億元競得蘇地2023-WG-4號地塊,溢價率0.65%,樓面價20131元/平方米。

      ??招商局地產經過1輪報價以底價競得位于工業園區宏業路西、群力路北的蘇地2023-WG-5號地塊,出讓面積為25530.44平方米,容積率1.8,該地塊起始價9.19億元,上限價格10.57億元。

      ??中建三局星湖蘇州建設發展有限公司以以總價29.3億元成功拿下2宗地塊,分別為蘇地2023-WG-1號地塊及蘇地2023-WG-2號地塊。

      ??首批地塊中另外5宗將于2月23日開拍。

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