寧波市人才購房補貼政策辦理流程優化升級全過程提升人才體驗感獲得感

??寧波市人才購房補貼自2015年推出以來就深受青年大學生群體歡迎，已成寧波市人才政策中涉及面最廣、關注度最高的內容。該政策經近幾年不斷優化，人才惠及面逐年擴大，引才留才作用不斷增強。政策實施以來，寧波市市區兩級人社部門廣泛調研，大量收集電話咨詢、政策答疑中的意見建議，主動關注青年人才呼聲，在黨的二十大召開之際，寧波市人力社保局會同市委人才辦等部門優化了新一輪人才購房補貼政策辦理流程，從多個方面完善升級了人才關注的政策內容，提升人才的體驗感和獲得感。

??一、主動回應需求

??在政策優化過程中，針對此前人才反響強烈，關注集中的問題，進行了認真研究和優化調整。此前政策中，如兩個大學生各自購買期房，在拿到不動產權證申報補貼之前結婚，將不符合家庭唯一住房的政策要求，兩人均失去補貼資格，部分大學生不得不延遲結婚。針對這類情況，本次補貼申領增加了“資格認定”環節，申請人在與開發商簽訂住房購買合同并完成備案后即可提出“資格認定”，對申請人的婚姻、名下房產等資格進行確認和固定，避免申請人在等待交付期間因結婚等因素影響補貼申請資格。目前購買期房還未取得不動產權證的青年人才均可根據自身需求，按該流程先進行“資格認定”再申請購房補貼，或等取得不動產權證后直接申報購房補貼。

??二、優化認定條件

??本次政策流程修訂，不再要求人才提供單位聘用合同或勞動合同，改為以查詢在甬繳納社保情況代替，基礎人才在甬繳納6個月社保，博士等高層次人才在甬正常繳納均可以直接辦理。申請補貼的住房由過去的“家庭首次購買唯一住房”調整為“家庭唯一住房”。原政策需要申請人持有1/3（含）以上產權，才可按產權比例享受補貼，新政策不再限制申請人持有的最低產權比例即可按比例享受購房補貼。

??三、加大安居保障

??在政策調研過程中發現，青年人才在購房一定時間后，因結婚生子對置換房產改善居住條件的需求非常迫切，原政策對“享受購房補貼的房產，在取得不動產權證滿5年后方可上市交易”，對青年人才改善住房帶來了一定的限制。本次政策對享受購房補貼房產的限售政策均統一按照寧波市有關限售政策執行，限售期有所縮短。此前已享受購房補貼限售5年的房產也統一按照按新政策執行，方便青年人才改善居住條件。

??四、放寬辦理時限

??本次政策對原先購房補貼要求必須在取得不動產權證半年內辦理的條款做了優化，不再限制半年的辦理期限，方便人才辦理，還對自上一輪人才購房補貼政策實施以來，因人才在取得不動產權證半年內未及時申請導致的無法受理等情況給予了再次補辦機會，對所有因逾期未辦購房補貼的人才，可在2023年6月30日前按原政策規定補辦，盡可能讓每一位符合條件的人才享受政策。

??五、便捷申報流程

??現有人才購房補貼政策雖已在線上申報，但申報人還需到窗口線下復核，并提交佐證材料。此次受理流程優化后，所有申報環節均可在線上完成，實現全程“跑零次”。身份信息、學歷信息、家庭房產信息、在甬就業信息等數據均由系統通過大數據智能提取，需申報人所提供的材料大幅減少，整個申報過程更加便捷、精準。同時購房補貼受理還將開辟“人才碼”申請渠道，更加適應青年大學生使用手機辦理的生活習慣。